Infographic – Giải Mã Các Vấn Đề Thường Gặp Trong Quá Trình Hoàn Công

Rất nhiều gia chủ quan tâm đến các thủ tục hoàn công ngay sau khi công trình được hoàn tất. Để hiểu rõ hơn về các vấn đề trong quá trình hoàn công. Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây của Qi Concept để được giải đáp toàn bộ thắc mắc của quý khách hàng nhé.

Tại sao cần phải hoàn công?

• Hoàn công nhằm xác nhận công trình đã hoàn thành, đã được các bên nghiệm thu và sẵn sàng đưa vào sử dụng. 
• Hoàn công là điều kiện cần thiết để cấp đổi lại sổ hồng.
• Phải hoàn công để tránh các vấn đề rủi ro về đền bù giá trị nhà ở khi nhà nước quy hoạch.
• Dễ dàng lên kế hoạch sửa chữa hay bảo dưỡng công trình do bản vẽ hoàn công là bản vẽ chính xác.
• Sau khi hoàn thành thủ tục hoàn công, sẽ được cấp đổi lại sổ hồng. Từ đó có căn cứ xác thực trên đất có công trình đang được xây dựng hoàn thiện.

Hồ sơ hoàn công bao gồm:

1. Giấy phép xây dựng.
2. Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
3. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
4. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
5. Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
6. Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có thay đổi so với bản vẽ gốc).
7. Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
8. Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.

Trách nhiệm của chủ đầu tư trong hoàn công

• Chủ đầu tư cần tham gia nghiệm thu với các đơn vị liên quan.
• Ký tên vào biên bản nghiệm thu và tiếp nhận công trình từ đơn vị thi công.
• Bổ sung hồ sơ đầy đủ.
• Nộp phí trước bạ hoặc thuế hoàn công.

Trách nhiệm của đơn vị thi công trong quá trình hoàn công

• Hoàn thiện đúng tiến độ của công trình.
• Tiến hành thu dọn và vệ sinh hiện trường công trình.
• Lập bộ bản vẽ hoàn công chi tiết.

Trên đây là những thông tin về việc giải mã các vấn đề liên quan đến quá trình hoàn công nhà ở. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì, hãy gọi ngay cho Qi Concept nhé.

Thông tin liên hệ của Qi Concept

1/ Trụ sở chính TP. Hồ Chí Minh

• Địa chỉ:  77 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0906 955 699

2/ Chi nhánh Hà Nội

• Địa chỉ: Tòa nhà Corner Stone, 16 Phan Chu Trinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội, Việt Nam
• Hotline:  0888 64 60 69

Thiết kế thi công kiến trúc trọn gói cùng Qi Concept

Qi Concept luôn là người bạn đồng hành đáng tin cậy cho khách hàng. Chúng tôi đem đến cho khách hàng sự phục vụ tận tình nhất theo phương châm:

• Cung cấp sản phẩm thiết kế có thẩm mỹ cao, đúng giá, đúng chất lượng.
• Thực hiện chiến lược “chìa khóa trao tay” cho chủ đầu tư.
• Tối ưu những phương án tài chính thiết kế và thi công trọn gói.
• Đội ngũ KTS trẻ được đào tạo bài bản và nhiệt huyết.
• Đội ngũ thi công tận tâm, chu đáo và dày dặn kinh nghiệm thực chiến.

——————–

• Hotline: 0906 955 699 (CSKH) – 02871029977 (Nhấn 660 – Phòng Sales) 
• Địa chỉ: 77 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
• Facebook: Kiến Trúc Qi Concept
• Instagram: noithatqiconcept
• Youtube: Nội Thất Qi Concept
• Tiktok: 1001 Chuyện Nội Thất Cùng Qi