Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hiện đang là lựa chọn phổ biến, được nhiều chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu bởi tính tiết kiệm, dễ quản lý và thời gian hoàn thiện nhanh chóng. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về báo giá thi công nhà phố trọn gói mới nhất, hãy cùng Qi Concept khám phá qua bài viết dưới đây.
Nội dung bài viết
Lợi ích khi lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà phố trọn gói
Thi công nhà phố trọn gói, hay còn gọi là “chìa khóa trao tay”, là hình thức mà gia chủ giao toàn bộ trách nhiệm từ thi công đến hoàn thiện ngôi nhà cho một nhà thầu duy nhất. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ khâu xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và nội thất, cho đến thi công phần thô, phần hoàn thiện và cuối cùng là bàn giao cho chủ nhà.
Những lợi ích khi thiết kế thi công nhà phố trọn gói tại Qi Concept
Với phương thức này, chủ đầu tư chỉ cần bàn giao mặt bằng và thanh toán theo hợp đồng đã ký, toàn bộ quy trình còn lại sẽ do nhà thầu đảm nhận. Dịch vụ thi công nhà phố trọn gói mang đến cho gia chủ nhiều lợi ích như sau:
Tiết kiệm tối đa thời gian và công sức khi thi công nhà phố
Quá trình xây dựng nhà ở từ lúc xin phép đến khi hoàn thiện có thể kéo dài từ 4 đến 6 tháng. Trong thời gian này, bạn sẽ phải đối mặt với hàng loạt công việc phức tạp như: xin phép xây dựng, chuẩn bị hồ sơ thiết kế, làm việc với cơ quan địa phương, đối thoại với hàng xóm, và liên hệ với các đơn vị định vị tim mốc. Khi chọn thi công nhà phố trọn gói, gia chủ hoàn toàn được giải phóng khỏi những lo toan trên.
Tối ưu và hạn chế tối đa chi phí xây dựng nhà phố phát sinh
Với kinh nghiệm phong phú, nhà thầu sẽ tư vấn chi tiết về kiến trúc, không gian, và vật liệu hoàn thiện phù hợp với nhu cầu của bạn. Đồng thời tối ưu bảng báo giá thi công nhà phố một cách hiệu quả nhất. Bạn sẽ nắm được cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng nhà phố ngay từ đầu, tránh được những chi phí phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.
Đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn
Với đội ngũ KTS, kỹ sư và công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm, nhà thầu cam kết mang lại công trình với chất lượng cao, an toàn và đạt thẩm mỹ theo đúng tiến độ đã đề ra. Vì vậy, gia chủ hoàn toàn có thể yên tâm, chỉ cần chờ nhận chìa khóa và tận hưởng ngôi nhà mơ ước của mình.
Bảng báo giá thi công nhà phố trọn gói tại Qi Concept 2024
Qi Concept sẽ căn cứ vào nguồn vốn của gia chủ cùng những yêu cầu cụ thể để tiến hành triển khai công trình. Từ đó, chúng tôi sẽ khéo léo cân đối báo giá thi công nhà phố giữa các loại nguyên liệu xây thô và vật tư hoàn thiện, đảm bảo sự hợp lý tối ưu. Cuối cùng, một bảng giá thi công nhà phố trọn gói chi tiết sẽ được thiết lập, đưa ra đơn giá xây nhà phố cụ thể và thông báo chính xác đến gia chủ.
Qi Concept sẽ cân đối báo giá thi công nhà phố phù hợp với ngân sách của gia chủ
- Đơn giá thi công nhà phố trọn gói (gói cơ bản): 4.000.000đ/m2 – 5.000.000đ/m2
- Đơn giá thi công nhà phố trọn gói (gói đầy đủ): 6.000.000 đ/m2 – 8.000.000 đ/m2
- Đơn giá thi công nhà phố trọn gói (gói cao cấp): 9.000.000 đ/m2 – 12.000.000 đ/m2
Lưu ý: Giá thi công nhà phố trọn gói sẽ có sự thay đổi tuỳ theo diện tích xây dựng, vật liệu hoàn thiện và điều kiện thi công.
Chi tiết bảng giá thi công nhà phố trọn gói 2024 tại Qi Concept
| Gói xây dựng | Đơn giá thi công nhà phố trọn gói |
| Gói cơ bản | 4.000.000đ/m2 – 5.000.000đ/m2 |
| Gói đầy đủ | 6.000.000 đ/m2 – 8.000.000 đ/m2 |
| Gói cao cấp | 9.000.000 đ/m2 – 12.000.000 đ/m2 |
Bảng báo giá thi công nhà phố trọn gói này có thể điều chỉnh linh hoạt dựa trên yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư (gia chủ). Để nhận được báo giá chi tiết và chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Qi Concept qua Hotline 0906 955 699.
Lưu ý: Báo giá thi công nhà phố trọn gói sẽ biến động tùy theo diện tích xây dựng, đặc điểm địa hình và giá vật tư xây dựng.
Chi tiết cách tính báo giá thi công nhà phố trọn gói
Để tính toán chi phí xây dựng nhà phố trọn gói, bước đầu tiên cần nắm rõ là cách tính diện tích xây dựng. Điều này được thực hiện bằng cách áp dụng tỷ lệ phần trăm diện tích của từng khu vực và nhân với đơn giá. Dưới đây là bảng hướng dẫn tính diện tích xây dựng nhà ở:
Những khu vực cần tính diện tích để tính toán chi phí thi công
Cách tính diện tích thi công tầng hầm
- Tầng hầm sâu từ 1m – 1.2m so với Code vỉa hè: 150% diện tích.
- Tầng hầm sâu từ 1.3m – 1.5m so với Code vỉa hè: 170% diện tích.
- Tầng hầm sâu từ 1.6m – 2m so với Code vỉa hè: 200% diện tích.
- Tầng hầm sâu hơn 2m so với Code vỉa hè: 250% diện tích.
Phương pháp tính diện tích các loại móng xây dựng
- Móng bằng: 40% diện tích.
- Móng cọc, móng đơn: 30% diện tích.
- Móng bè: 50% diện tích.
Diện tích thi công của các tầng, sân thượng, sân nhà và cầu thang
- Phần diện tích có mái che (trệt, lửng, lầu 1, lầu 2, lầu 3,… sân thượng có mái che): 100% diện tích.
- Phần diện tích không có mái che, ngoại trừ sân trước và sân sau (sân thượng không mái che, sân phơi quần áo): 70% diện tích.
- Sân trước và sân sau: 70% diện tích.
- Cầu thang: 100% diện tích.
Cách tính diện tích thông tầng m²
Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…
- Thông tầng diện tích > 8m2: tính 50% diện tích.
- Thông tầng diện tích < 8m2: tính 100% diện tích.
Phương pháp tính diện tích xây dựng phần mái nhà
- Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích
- Mái Tole: 30% diện tích
- Mái ngói kèo sắt: 70% diện tích
- Mái ngói BTCT: 100% diện tích
Yếu tố tác động đến đơn giá thi công xây dựng nhà phố
Báo giá thi công nhà phố có thể biến đổi dựa trên các yếu tố sau:
Những yếu tố tác động đến giá thi công nhà phố trọn gói
- Diện tích xây dựng: Diện tích xây càng nhỏ, chi phí thi công trên mỗi mét vuông càng cao.
- Vị trí thi công: Những vị trí khó tiếp cận, xa trung tâm thành phố, hoặc nằm trong hẻm nhỏ dưới 3m, có thể làm tăng chi phí thi công.
- Mức độ hoàn thiện: Hoàn thiện càng cao cấp, sử dụng vật liệu xa xỉ và thiết kế phức tạp, thì giá thi công sẽ càng tăng.
- Thời điểm thi công: Giá thi công có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, chẳng hạn như mùa mưa bão thường có giá vật liệu và nhân công tăng cao, dẫn đến chi phí thi công tăng.
- Yêu cầu của chủ nhà: Nếu chủ nhà có yêu cầu đặc biệt về thiết kế, vật liệu, hoặc quy trình thi công, điều này có thể phát sinh chi phí và làm thay đổi giá thành xây dựng.
- Hợp đồng thi công: Hai bên cần thỏa thuận rõ ràng về các hạng mục thi công, vật liệu sử dụng và giá cả trong hợp đồng để tránh tranh chấp về sau.
- Loại hình nhà ở: Thi công nhà phố thường có chi phí cao hơn so với nhà cấp 4 do kết cấu phức tạp hơn.
- Số tầng nhà: Số tầng càng nhiều, chi phí thi công càng cao.
- Phong cách thiết kế: Thiết kế cổ điển với hoa văn tinh xảo thường có chi phí thi công cao hơn so với phong cách hiện đại, tối giản.
- Hạng mục thi công phụ: Nếu có thêm các hạng mục như hồ bơi, sân vườn, hàng rào,… thì chi phí thi công sẽ tăng.
- Uy tín của nhà thầu: Nhà thầu uy tín, có nhiều kinh nghiệm thường đưa ra giá thi công cao hơn so với các nhà thầu mới vào nghề.
Quy trình thiết kế thi công nhà phố trọn gói tại Qi Concept
Qi Concept tự hào mang đến dịch vụ thi công nhà phố trọn gói đẳng cấp, đảm bảo khách hàng hoàn toàn yên tâm từ khâu chuẩn bị cho đến khi công trình hoàn thiện. Dưới đây là quy trình thi công chi tiết của chúng tôi:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tư vấn ban đầu
Quy trình khởi đầu bằng việc đội ngũ chuyên gia của Qi Concept tiến hành khảo sát thực tế khu đất, kết hợp lắng nghe kỹ lưỡng nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Chúng tôi cung cấp tư vấn chi tiết về thiết kế, vật liệu, phong cách kiến trúc, cùng dự toán chi phí sơ bộ.
Bước 2: Thiết kế kiến trúc và nội thất nhà ở
Sau khi đạt được sự đồng thuận từ khách hàng, Qi Concept triển khai thiết kế kiến trúc và nội thất một cách chi tiết. Mỗi bản thiết kế đều được tạo ra với sự sáng tạo và tính cá nhân hóa cao, đảm bảo hòa hợp với không gian sống và phong cách riêng của chủ nhà.
Qi Concept – Đơn vị thiết kế thi công nhà phố chuyên nghiệp TPHCM
Bước 3: Lập kế hoạch và xử lý thủ tục xin phép xây dựng
Khi bản thiết kế được phê duyệt, Qi Concept tiến hành lập kế hoạch thi công chi tiết, đồng thời xử lý các thủ tục xin phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật. Chúng tôi cam kết hoàn thiện mọi giấy tờ pháp lý một cách nhanh chóng và chính xác.
Bước 4: Thi công xây dựng với tiêu chuẩn cao
Với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, Qi Concept bắt đầu quá trình thi công theo đúng kế hoạch đã đề ra. Mỗi công đoạn từ việc đặt móng, xây dựng khung, cho đến hoàn thiện đều được giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo chất lượng cao nhất cho công trình. Chúng tôi sử dụng vật liệu hàng đầu và áp dụng kỹ thuật tiên tiến, đảm bảo độ bền vững và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ với đội ngũ giám sát giàu kinh nghiệm
Bước 5: Giám sát chặt chẽ, kiểm tra chất lượng liên tục
Trong suốt quá trình xây dựng, Qi Concept thực hiện giám sát thường xuyên để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Mỗi giai đoạn đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi chuyển sang bước tiếp theo, nhằm tránh sai sót và đảm bảo sự hoàn hảo tuyệt đối.
Bước 6: Bàn giao hoàn thiện và chế độ bảo hành toàn diện
Sau khi hoàn tất thi công, Qi Concept tiến hành bàn giao ngôi nhà cho khách hàng. Chúng tôi cung cấp hướng dẫn chi tiết về sử dụng và bảo trì các thiết bị, vật liệu trong nhà. Với chính sách bảo hành dài hạn, Qi Concept mang đến sự an tâm tuyệt đối về chất lượng công trình trong suốt thời gian dài.
Qi Concept sẽ bàn giao ngôi nhà giống bản vẽ 3D đến hơn 90%
Tại sao nên chọn dịch vụ thi công nhà phố trọn gói tại Qi Concept
Hỗ trợ toàn diện từ khâu xin phép xây dựng đến thủ tục hoàn công
Qi Concept tự hào mang đến dịch vụ hỗ trợ xin phép xây dựng và hoàn công một cách nhanh chóng, giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian và công sức. Chúng tôi cam kết hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý đầy đủ, chính xác và đúng tiến độ.
Gia chủ sẽ không cần phải lo lắng về giấy tờ khi đến với Qi Concept
Đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp
Với hơn 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng và nội thất, Qi Concept đã khẳng định vị thế là công ty thi công nhà phố trọn gói uy tín. Dưới sự lãnh đạo của Ông Bùi Khắc Cường, chúng tôi luôn đặt tiêu chí “chất lượng công trình” và “sự hài lòng của khách hàng” lên hàng đầu.
Đội ngũ từ thiết kế, giám sát đến thi công đều được đào tạo bài bản qua các khóa học chuyên sâu, nắm vững kiến thức thực tiễn về công năng, kiến trúc, kết cấu, điện nước và tiêu chuẩn thi công. Điều này đảm bảo chất lượng tuyệt đối cho mọi công trình mà chúng tôi thực hiện.
Giám sát liên tục, đảm bảo chất lượng công trình tối ưu
Trong suốt quá trình thi công, các kỹ sư giàu kinh nghiệm và tay nghề cao của Qi Concept luôn túc trực tại công trình, đảm bảo mọi hoạt động đều tuân thủ kỹ thuật và an toàn lao động. Chúng tôi phối hợp chặt chẽ với các phòng ban liên quan như vật tư, thiết kế, kiến trúc để đảm bảo tiến trình diễn ra suôn sẻ và đúng kế hoạch.
Chính sách bảo hành dài hạn, đảm bảo an tâm tuyệt đối
Đối với chúng tôi, một công trình đẹp không chỉ là yếu tố thẩm mỹ mà còn phải đảm bảo độ bền vững theo thời gian. Qi Concept cam kết nói không với thi công nhà phố trọn gói giá rẻ kém chất lượng. Chúng tôi đặc biệt chú trọng đến chất lượng trước, trong và sau khi hoàn thành thi công, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
Qi Concept sẽ hỗ trợ khách hàng với chính sách bảo hành dài hạn
Thi công đa dạng mẫu nhà đẹp, đáp ứng mọi nhu cầu
Qi Concept tự hào là đơn vị thiết kế thi công nhà phố trọn gói uy tín tại TP.HCM, được khách hàng tin tưởng lựa chọn. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, nhiệt huyết, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất và sáng tạo không ngừng để mang đến cho khách hàng những mẫu nhà đẹp, độc đáo, phù hợp với nhu cầu và sở thích riêng.
Với kho mẫu nhà phong phú và đa dạng, chúng tôi cung cấp nhiều lựa chọn từ nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4,… với phong cách kiến trúc đa dạng như hiện đại, tân cổ điển, tối giản,… đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của khách hàng.
Hiện tại, Qi Concept là đơn vị hàng đầu trong việc cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nhà phố uy tín. Chúng tôi cam kết mang đến bảng báo giá thi công nhà phố hợp lý, cạnh tranh nhất trên thị trường. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, với cam kết hoàn thành 100% các hạng mục trong hợp đồng mà không phát sinh thêm chi phí nào ngoài dự kiến.
Có thể bạn quan tâm:
- 77+ Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp được ưa chuộng nhất 2024
- 50+ Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Hiện Đại, Sang Trọng & Đẳng Cấp
- Tổng hợp các loại nhà phố phổ biến nhất hiện nay
—————–
- Hotline: 0906 955 699 (CSKH) – 02871029977 (Nhấn 660 – Phòng Sales)
- Địa chỉ: 77 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
- Facebook: Kiến Trúc Qi Concept
- Instagram: noithatqiconcept
- Youtube: Nội Thất Qi Concept
- Tiktok: 1001 Chuyện Nội Thất Cùng Qi
Kinh nghiệm: 10 năm
Với Qi Concept, chúng tôi tin rằng thiết kế nội thất là một nghệ thuật kết hợp giữa ý tưởng, thẩm mỹ và chức năng, với trọng tâm tập trung vào cách mà con người tương tác và liên kết với không gian sống của mình. Qi Concept luôn lắng nghe và hướng đến những không gian nội thất không chỉ đẹp mắt mà còn phải thật vừa vặn, phản ánh đúng cá tính và phong cách của gia chủ.
