Tìm Hiểu Cách Làm Móng Nhà 2 Tầng Cho Kiến Trúc Nhà Phố

5/5 - (1 bình chọn)

Trong quá trình xây dựng nhà phố, việc lựa chọn và thi công móng nhà đóng vai trò vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền vững và an toàn của toàn bộ công trình. Đặc biệt, với những ngôi nhà 2 tầng, yêu cầu về móng nhà càng trở nên khắt khe hơn do tải trọng lớn và các yếu tố địa chất phức tạp.

Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết về cách làm móng nhà 2 tầng cho kiến trúc nhà phố, từ việc chọn loại móng phù hợp, quy trình thi công đến những lưu ý quan trọng nhằm đảm bảo chất lượng và độ an toàn cao nhất cho ngôi nhà của bạn. Hãy cùng Qi Concept khám phá những kiến thức hữu ích này để chuẩn bị tốt nhất cho dự án xây dựng của bạn.

Vai trò của móng nhà được thể hiện như thế nào?

Móng nhà là phần nền tảng nằm dưới cùng của công trình như nhà phố, biệt thự, nhà vườn, và chung cư cao tầng. Thường được làm bằng bê tông và cốt thép, móng nhà có nhiệm vụ chống đỡ toàn bộ tải trọng của công trình. Chính vì thế, móng nhà phải đảm bảo độ chắc chắn và bền vững để mang lại sự an toàn cho người sử dụng.

Phân biệt các loại móng nhà thông dụng nhất hiện nay

Phân loại móng nhà theo phương pháp thi công

Móng Đơn

Móng đơn là loại móng có chi phí thi công tiết kiệm nhất. Khả năng chịu lực của móng đơn phụ thuộc vào thành phần cấu tạo và độ cứng của bê tông cốt thép. Móng đơn thường được sử dụng dưới chân cột nhà, cột sảnh và mố trụ. Hình dạng của móng đơn có thể là chữ nhật, hình vuông, tám cạnh hoặc tròn. Loại móng này thường được dùng để sửa chữa và cải tạo nhà nhỏ lẻ.

Móng đơn

Móng đơn - Thực tế

Móng Băng

Móng băng được sử dụng phổ biến trong các công trình dân dụng vì dễ thi công và giá thành vừa phải. Khả năng chịu lực và chịu lún của móng băng khá đồng đều. Hình dạng của móng là dạng dải dài, liên kết với nhau chạy theo chân tường song song hoặc giao cắt, tạo hình ô bàn cờ. Đối với nền đất yếu, người ta còn bố trí các khe lún chạy từ móng lên tới tường chắn mái để giảm thiểu hiện tượng lún.

Móng băng

Móng băng - thực tế

Móng Bè

Móng bè là loại móng nông, thường được sử dụng ở nơi có nền đất yếu. Móng bè được xây dưới toàn bộ nhà có tầng hầm, kho, nhà vệ sinh, bể chứa nước, hồ bơi hoặc nhà cao tầng có kết cấu lún lệch không đều. Kết cấu của móng bè trải rộng trên toàn bộ diện tích xây dựng của công trình, giúp phân bố tải trọng đồng đều và tránh hiện tượng lún không đồng đều.

Móng bè

 

Móng bè - Thực tế

Móng Cọc

Móng cọc là phương pháp thi công móng xuống tầng đất sâu. Phương pháp này giúp tải trọng của công trình được truyền xuống lớp đất đá cứng dưới sâu. Cấu tạo của móng cọc gồm hai phần: cọc và đài cọc. Phần cọc có thể đóng hoặc hạ những cây cọc cỡ lớn xuống sâu, tăng khả năng chịu lực cho móng công trình.

Móng cọc

Phân loại móng nhà theo vật liệu xây dựng

Móng nhà bằng gạch

Móng nhà bằng gạch được cấu thành từ các loại gạch nung hoặc không nung. Thường được sử dụng cho nhà cấp 4, công trình nhà ở tạm hoặc công trình phụ có tải trọng nhỏ. Tuy nhiên, những khu vực có nền đất yếu, địa chất từng là ao, hồ, đầm ngập nước thì không nên xây móng nhà bằng gạch.

Móng nhà bằng gạch

Xây nhà móng đá hộc

Móng đá hộc phù hợp cho những công trình quy mô lớn, đặc biệt ở những nơi có nguồn nguyên liệu địa phương dễ khai thác để giảm chi phí vận chuyển. Móng đá hộc thường thấy ở các khu vực vùng núi.

Xây nhà móng đá hộc

Móng nhà bằng bê tông cốt thép

Đây là loại móng nhà bền nhất, áp dụng cho mọi địa hình và điều kiện địa chất. Móng bê tông cốt thép có ưu điểm về tuổi thọ, độ chịu lực và độ chắc chắn.

Móng nhà bằng bê tông cốt thép

Phân loại móng nhà theo kết cấu móng

Móng nhà đổ khối

Móng đổ khối là sự liên kết của các vật liệu như bê tông, cốt thép và đá hộc. Loại móng này có độ bền cao, chắc chắn và được sử dụng rộng rãi trong thi công xây dựng.

Móng nhà đổ khối

Móng nhà dạng lắp ghép

Móng lắp ghép có kết cấu sẵn và khi thi công sẽ lắp ráp lại thành hình khối mong muốn. Ưu điểm của loại móng này là thời gian thi công nhanh và độ bền cao. Tuy nhiên, nếu điều kiện địa hình không tốt, chi phí làm móng có thể bị đội lên cao.

Quy trình cách làm móng nhà 2 tầng

Quá trình thi công các loại móng không có quá nhiều khác biệt, nhưng mỗi loại móng như móng băng, móng bè, móng cọc lại có những yêu cầu và kỹ thuật riêng.

Quy trình xây móng nhà 2 tầng

Khi xây móng nhà 2 tầng cần có những bước sau đây:

  • Công tác đóng cọc.
  • Công tác đào hố móng.
  • Công tác làm phẳng mặt hố móng.
  • Công tác kiểm tra cao độ lót móng.
  • Đổ bê tông lót & cắt đầu cọc.
  • Tiến hành ghép cốp pha móng.
  • Công tác đổ bê tông móng.
  • Công tác tháo cốp pha móng.

Quy trình làm móng bè

Thiết kế móng bè cho công trình dân dụng nhà 2 tầng là kiểu kết cấu móng nhà trên nền đất dễ bị sụt lún, địa hình yếu và đọng nước.

  • Giác móng theo bản vẽ thiết kế.
  • Đào đất hố móng.
  • Xây tường móng.
  • Bố trí thép móng bè.
  • Đổ bê tông giằng móng.
  • Nghiệm thu và bảo dưỡng bê tông.

Quy trình thi công móng cọc tiêu chuẩn

Dưới đây là quy trình cách làm móng cọc đối với nhà 2 tầng:

  • Nghiên cứu bản vẽ, chuẩn bị mặt bằng, nguyên vật liệu và nhân công.
  • Sử dụng thiết bị hỗ trợ để đóng (ép) cọc xuống nền đất.
  • Đào hố móng xung quanh phần cọc ép, giữ hố móng sạch sẽ và khô ráo.
  • Cắt đầu cọc và bố trí thép móng.
  • Ghép cốp pha.
  • Đổ bê tông móng cọc.
  • Tháo cốp pha và bảo dưỡng móng.

Có thể tháo cốp pha sau 1-2 ngày khi bê tông đã đông cứng. Tiến hành bảo dưỡng bằng cách phun tưới nước lên bê tông để tránh nứt nếu thời tiết quá khô nóng.

Cách làm móng nhà 2 tầng với chi phí tiết kiệm nhất

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm móng

Diện tích công trình xây dựng Diện tích móng thường chiếm khoảng 30% – 50% diện tích mặt sàn. Tuy nhiên, diện tích xây dựng nền móng có thể bị ảnh hưởng do tính chất của nền đất và thiết kế của công trình.
Quy mô công trình Công trình có quy mô càng lớn thì tải trọng gây ra lên nền móng càng lớn, dẫn đến chi phí gia cố nền móng tăng để đảm bảo chất lượng công trình.
Đơn giá thi công Chi phí xây dựng móng bao gồm chi phí nguyên vật liệu và chi phí thuê nhân công trên mỗi mét vuông móng. Đơn giá sẽ khác nhau tùy vào địa phương và thời điểm.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây móng chính xác

Hướng dẫn cách tính chi phí xây móng chính xác

Quy đổi diện tích nền móng

Để tính chi phí xây dựng móng nhà chính xác, bạn cần xác định diện tích xây dựng từng phần của ngôi nhà:

  • Diện tích phần móng công trình: 30% – 50%
  • Diện tích tầng trệt: 100%
  • Diện tích tầng lửng: Khu vực đổ sàn 100%, khu vực để trống 50%
  • Diện tích tầng 2: 100%
  • Diện tích mái: khoảng 50%
  • Diện tích sân và tường rào: 100%
  • Diện tích sân thượng: Khu vực tum có mái che 100%, sân thượng trước và sau 70%

Cách tính chi phí làm móng nhà

Để tính toán chi phí làm móng nhà chuẩn xác, cần xác định đơn giá thi công, chi phí vật tư và nhân công thực hiện trên mỗi mét vuông nền móng. Ví dụ:

  • Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.600.000 đ/m²
  • Chi phí xây nhà trọn gói: 5.600.000 đ/m² – 6.300.000 đ/m²

Việc lựa chọn móng nhà cho công trình cũng ảnh hưởng đến chi phí làm móng nhà của bạn:

  • Móng cọc và móng đơn: 30% x diện tích tầng 1 x đơn giá thi công phần thô.
  • Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá thi công phần thô.
  • Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá thi công phần thô.
  • Móng cọc (ép tải): (250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc + thợ ép cọc: 20.000.000đ) + (hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô).
  • Móng cọc (khoan nhồi): (450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc) + (hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1 x đơn giá thi công phần thô).

Những lưu ý khi làm móng nhà bạn nhất định phải biết

Khi làm móng nhà, gia chủ cần chú ý đến một số vấn đề quan trọng để đảm bảo công trình đạt chất lượng và an toàn.

Lựa chọn loại móng nhà phù hợp

Loại móng nhà mà chủ đầu tư chọn có liên quan chặt chẽ đến độ kiên cố của công trình. Gia chủ cần khảo sát địa chất khu vực xây dựng với các yếu tố sau:

  • Chiều dày và đặc điểm của lớp đất mặt
  • Đặc điểm địa chất của các tầng đất sâu
  • Khả năng chịu tải của nền đất
  • Các mạch nước ngầm (nếu có) và đặc tính sinh hóa trong đất
  • Đánh giá tác động môi trường

Chọn sai loại móng nhà có thể gây lãng phí, giảm chất lượng và mất an toàn cho công trình. Công tác khắc phục hậu quả và sửa chữa sau này có thể rất phức tạp và tốn kém.

Độ sâu khi thi công móng nhà

Độ sâu chôn móng phụ thuộc vào địa hình và thủy văn của khu vực xây dựng. Chọn độ sâu hợp lý sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí thi công. Dưới đây là một số lưu ý:

  • Nếu nhà ở khu vực sườn dốc: Đáy móng phải nằm ngang. Có thể thi công giật cấp móng để tối ưu chi phí.
  • Nếu nhà có tầng hầm: Đáy móng phải cách sàn tầng hầm ít nhất 0,5m. Mặt trên của móng phải nằm dưới sàn hầm.
  • Tải trọng công trình lớn: Yêu cầu móng phải chôn sâu để giảm diện tích đáy móng và hạn chế sụt lún.
  • Công trình chịu tải trọng ngang hoặc momen uốn lớn: Cần thi công móng sâu để chống trượt lật.

Khi thi công móng nhà trên nền đất yếu

Cách nhận biết nền đất yếu

  • Định tính: Nền đất yếu thường là đất bồi đắp như khu vực đất cát ven sông, ao hồ, đầm lầy, đất ruộng, đất than bùn, đất cát chảy.
  • Định lượng: Kiểm tra các chỉ tiêu như hệ số rỗng, độ ẩm, độ bão hòa, sức chịu tải, hệ số nén và độ biến dạng qua đo đạc và thí nghiệm.

Giải pháp xử lý khi gặp phải nền đất yếu

  • Phương pháp cơ học: Làm chặt nền bằng đầm chấn động, dùng lưới cơ học, vải địa, đệm cát.
  • Phương pháp nhiệt học: Sử dụng khí nóng trên 800°C để thay đổi đặc tính lý hóa trong đất. Áp dụng đối với đất sét và đất cát mịn.
  • Phương pháp thủy lực: Dùng cọc thấm, lưới thấm, vật liệu composite, bơm chân không và điện thẩm.

Ưu tiên sử dụng phương pháp làm móng cọc hoặc móng bè để đảm bảo độ bền vững của móng nhà trên nền đất yếu.

Xây dựng móng nhà 2 tầng cho kiến trúc nhà phố là một hạng mục quan trọng, đòi hỏi sự tỉ mỉ và chuyên nghiệp. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về các loại móng nhà phổ biến, cách thi công và những lưu ý quan trọng cần ghi nhớ.

Để đảm bảo chất lượng và độ an toàn cho công trình, việc thi công móng nhà nên được thực hiện bởi đội ngũ thợ có kinh nghiệm. Qi Concept, với đội ngũ kỹ sư xây dựng dày dặn kinh nghiệm và đội ngũ thi công lành nghề, cam kết mang đến cho bạn giải pháp thi công móng nhà 2 tầng trọn gói, đảm bảo chất lượng, an toàn và tiết kiệm chi phí.

Xây dựng móng nhà 2 tầng cho kiến trúc nhà phố là một quy trình đòi hỏi sự tỉ mỉ và hiểu biết sâu rộng về các loại móng, kỹ thuật thi công, cũng như cách xử lý các vấn đề địa chất khác nhau. Việc lựa chọn loại móng phù hợp, xác định độ sâu thi công và xử lý nền đất yếu là những yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng và độ bền vững cho công trình.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và cần thiết để thực hiện dự án xây dựng của mình một cách an toàn và hiệu quả. Để đảm bảo chất lượng và an toàn tuyệt đối cho công trình, bạn nên hợp tác với những đơn vị thi công chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm.

Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc hỗ trợ về việc thi công móng nhà 2 tầng, đừng ngần ngại liên hệ với Qi Concept qua hotline 0906 955 699. Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công lành nghề của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và mang đến cho bạn những giải pháp thi công tối ưu, đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí.

Có thể bạn quan tâm:

———————–

Thiết kế thi công nội thất trọn gói

Bùi Khắc Cường | Co-Founder & Architect

Kinh nghiệm: 10 năm

Với Qi Concept, chúng tôi tin rằng thiết kế nội thất là một nghệ thuật kết hợp giữa ý tưởng, thẩm mỹ và chức năng, với trọng tâm tập trung vào cách mà con người tương tác và liên kết với không gian sống của mình. Qi Concept luôn lắng nghe và hướng đến những không gian nội thất không chỉ đẹp mắt mà còn phải thật vừa vặn, phản ánh đúng cá tính và phong cách của gia chủ.

Bài viết liên quan

77+ Mẫu thiết kế nhà phố mặt tiền đẹp xu hướng 2024

Mặc dù nhà phố mặt tiền 5m gặp phải hạn về bề ngang, nhưng với sự tinh tế trong thiết kế, sáng tạo và tận dụng tối đa không gian, ngôi nhà trở nên tiện nghi, thoáng đãng, hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình.  Tại Qi Concept, đối với...

Báo Giá Thi Công Nhà Phố Trọn Gói Chuyên Nghiệp 2024
Báo Giá Thi Công Nhà Phố Trọn Gói Chuyên Nghiệp 2024

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hiện đang là lựa chọn phổ biến, được nhiều chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu bởi tính tiết kiệm, dễ quản lý và thời gian hoàn thiện nhanh chóng. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về báo giá thi công nhà phố trọn gói mới nhất,...

50+ Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Hiện Đại, Sang Trọng & Đẳng Cấp
50+ Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Hiện Đại, Sang Trọng & Đẳng Cấp

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, thiết kế nhà phố hiện đại trở thành xu hướng được nhiều người ưa chuộng. Không chỉ giúp tối ưu hóa không gian sống trong những khu vực có diện tích hạn chế, mà còn khẳng định phong cách và cá tính riêng của gia...

77+ Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp được ưa chuộng nhất 2024
77+ Mẫu nhà phố 1 tầng đẹp được ưa chuộng nhất 2024

Năm 2024 chứng kiến sự bùng nổ của xu hướng thiết kế nhà phố 1 tầng, đặc biệt là tại các khu đô thị hiện đại. Với sự đa dạng trong phong cách và thiết kế, những ngôi nhà phố 1 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống tiện nghi, thẩm...

Thiết kế kiến trúc là gì? Tầm quan trọng của thiết kế kiến trúc
Thiết kế kiến trúc là gì? Tầm quan trọng của thiết kế kiến trúc

Thiết kế kiến trúc không đơn thuần chỉ là việc dựng nên một công trình, mà còn là nghệ thuật tạo dựng một không gian sống, nơi mỹ quan và công năng hòa quyện với nhau. Từ việc bố trí tổng thể của kiến trúc ngoại thất cho đến sự tinh tế trong cấu trúc...

Cải tạo nhà cũ: Quy trình, thủ tục và phương án cải tạo
Cải Tạo Nhà Cũ: Quy Trình, Thủ Tục Và Phương Án Cải Tạo

Cải tạo nhà cũ là phương pháp tối ưu để thổi hồn mới mẻ, tiện nghi và thẩm mỹ vào ngôi nhà của bạn. Dù ngôi nhà đã trải qua thời gian dài sử dụng, xuống cấp hay mang dáng vẻ lỗi thời, việc cải tạo không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống...

icon zalo